Zu einer erfolgreichen Investition gehört auch eine professionelle Bewirtschaftung. Wir sind stolz darauf, dass sämtliche Kunden für die wir die Akquisition übernehmen, uns auch mit der Verwaltung ihrer Immobilien beauftragen. Wir realisieren für unsere Kunden eine kontinuierliche und langfristige Steigerung des Ertrages durch professionelles Immobilienmanagement. Wir verwalten die Objekte umfassend, von der Prüfung und dem Abschluss neuer Mietverträge, über den technischen Betrieb bis hin zum Verkauf. Unsere Kunden im Bereich Facility Management sind private Eigentümer und große Projektentwickler, institutionelle deutsche und internationale Investoren und Kommunen. Dank unseres zentralen Buchhaltungssystems und flexibler operativer Unterstützung vor Ort, garantieren wir deutschlandweit ein umfassendes Leistungsspektrum bei der Verwaltung von Immobilien. Alle unsere Maßnahmen zielen darauf ab, das Kosten-Nutzen-Verhältnis der Immobilien unserer Kunden zu optimieren. Unser Hauptaugenmerk liegt auf der langfristigen Sicherstellung der Immobilienerträge und zeitgleich dem Management der damit verbundenen Anlagerisiken. Unsere Dienstleistungen umfassen die Verwaltung von Mietverträgen, die Buchhaltung, die Kontrolle der Mietzahlungen, das Gebäudemanagement, die Sicherstellung von Wartungen und Reparaturen, der Budgetierung und Weiterentwicklung der Businesspläne sowie ein an die individuellen Kundenbedürfnisse angepasstes Reporting. Invest in Germany unterstützt seine Kunden bei Neuverhandlungen mit Kreditinstituten vor Ablauf der Darlehenslaufzeit. Wir beraten Kunden in Finanzierungsfragen und verfügen über ein exklusives Netzwerk von Bankkontakten in Deutschland. Ob Mieterhöhungen, Bau neuer Flächen, Entwicklung des Standorts – sämtliche Maßnahmen zur Steigerung des Immobilienwertes können Sie von uns erwarten. Marktanalysen zur Ermittlung des besten Verkaufszeitpunktes und Verkaufspreises gehören ebenfalls zu unserem Leistungsspektrum, wie die Unterstützung bei der Vorbereitung von Dokumenten für den Verkauf, der Beurteilung der Kreditwürdigkeit der Käufer, Insertion des Objekts und Durchführung von Vertragsverhandlungen. Bevollmächtigt durch den Eigentümer, schließen wir in seinem Namen Mietverträge ab und führen eine Vorprüfung der Kreditwürdigkeit der Mieter durch. Bei Kündigungen von Mietverträgen übernehmen wir sämtliche Aufgaben für eine professionelle Vertragsbeendigung. Wir planen, organisieren und kontrollieren die Durchführung von erforderlichen oder wertsteigernden baulichen Maßnahmen. Wir übernehmen dabei die Auswahl zuverlässiger und erfahrener Bauunternehmen sowie die Durchführung erforderlicher Wartungsarbeiten. Wir übernehmen die objektbezogene Kreditoren- und Debitorenbuchhaltung und führen vollständige Aufzeichnungen aller Buchhaltungsvorgänge durch. Jedem Eigentümer stellen wir einen Quartals- und Jahresbericht zur Verfügung. Der Eigentümer des Objekts erhält Quartals- und Jahresberichte in Form eines detaillierten Finanz- und Liquiditätsplans. Bitte stellen Sie sich vor. Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen ein
Der Kauf von Immobilien ist nur der erste Schritt beim Investieren.
Wertorientiertes Management
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Hausverwaltung in Deutschland
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